Foreningen Klitplantagen Blokhus
Generalforsamlingen 2025 blev afholdt lørdag den 19.7.2025
fra klokken 10 til klokken 12 på Restaurant Nordstjernen i Blokhus.
Dagsorden:
1.
Valg
af dirigent
2.
Valg
af et antal stemmetællere
3.
Bestyrelsens
beretning til godkendelse
4.
Aflæggelse
af regnskab og fastlæggelse af kontingent
a.
Foreningens
almindelige forhold
i. Årsregnskab
ii. Fastlæggelse af kontingent
b.
Vejvedligeholdelse
i. Årsregnskab
ii. Fastlæggelse af vejbidrag
iii. Valg af vejudvalg. Jesper Vognsgaard
er villig til genvalg
5.
Forslag
fra Medlemmerne/Bestyrelsen: Ingen forslag
6.
Valg
af bestyrelsesmedlemmer og suppleant til bestyrelsen
a.
Fleming
Friis Larsen, Henrik Lindholm Kristiansen og Søren Hald er på valg og alle er
villige til genvalg.
b.
Som
suppleant foreslås Bjarne Bøgh Pedersen.
7.
Valg
af revisor og revisorsuppleant. Bent Aaen og Niels Carlsen er begge villige til
genvalg som henholdsvis revisor og revisorsuppleant
8.
Evt.
Der var 28 ejere og 11 lejere til stede på generalforsamlingen, således 39 stemmeberettigede til stede.
Næstformand
Jørgen Hein byder i formandens fravær velkommen til generalforsamlingen 2025,
”Sommer i Blokhus” afsynges.
Valg af
dirigent og stemmetællere
Bestyrelsen foreslår Nils Carlsen som dirigent, og han vælges med akklamation. Niel Carlsen konstaterer, at generalforsamlingen er lovligt indvarslet og lovligt indkaldt. Der vælges 2 stemmetællere, som dog får en let dag.
Bestyrelsen foreslår Nils Carlsen som dirigent, og han vælges med akklamation. Niel Carlsen konstaterer, at generalforsamlingen er lovligt indvarslet og lovligt indkaldt. Der vælges 2 stemmetællere, som dog får en let dag.
Bestyrelsens
beretning til diskussion og godkendelse
(Citat) Velkommen til generalforsamlingen 2025. Dejligt at se så mange.
(Citat) Velkommen til generalforsamlingen 2025. Dejligt at se så mange.
Jeg skal hilse fra formand Fleming Friis som
er i USA til et skolejubilæum i denne weekend.
Beretningsperioden
har igen været præget af en række aktiviteter, som afspejler både engagement og
interesse for vort unikke sommerhusområde, som vi stræber på at bevare i sin
oprindelige form justeret med de muligheder udviklingen giver. Mere om det lidt
senere.
Status i dag
er 131 medlemmer, som alle har betalt kontingentet, og i dag er 83 grunde
solgt. Vi forventer at salgstallet igen vil stige i den kommende periode nu den
5-årige frist igen er forlænget frem til 31.7.2030.
Som bekendt
udløb fristen for køb den 31.7.2024, og allerede i maj 24 rettede vi
henvendelse til Naturstyrelsen og Miljøministeriet om en ny forlængelse af
købsmuligheden og ikke mindst, at de nugældende bestemmelser fortsat skulle
være gældende. Det betyder salg UDEN offentligt udbud samt fortsat mulighed for
at kunne leje grunden også ved salg af sommerhus, samt ved arv for ægtefælle,
børn og ved skilsmisse. Fem yderst væsentlige bestemmelser som vi oprindeligt
fik med i loven i 2010 bl.a. ved fremmøde i Folketinget.
Imidlertid
fik vi ikke noget svar og grundsalget blev stoppet. Naturstyrelsen var dog
fortsat positiv, oplyste de overfor formanden i en mundtlig drøftelse. Intet
skete uanset vi rykkede for svar 6 gange til både Styrelse og Ministerium.
Bestyrelsen besluttede en politisk offensiv, men heldigvis fik vi den 3.6.2025
endeligt svar, og det var positivt. Der er nu forlængelse frem til den
31.7.2029. Det sene svar skyldtes at det nu var Ministeriet for Grøn Trepart,
der skulle behandle sagen!
Ved køb af
grunden skal Vurderingsstyrelsen foretage en ny vurdering af grunden, som så
vil blive tilbudt køber til den vurderede pris. Prisen sættes som hidtil til
markedsprisen for en tilsvarende ubebygget grund. En vigtig og væsentlig sag er
dermed bragt til afslutning.
En anden sag
som blev drøftet sidste år var mulighed for en rebsti ved nedgangen fra Havørns
Alle. Vi skrev efterfølgende til Naturstyrelsen og Kystdirektoratet herom. Vi
har senest rykket for svar og fået oplyst, at de endnu ikke var en
sagsbehandler på sagen. Bestyrelsen har løbende drøftet sagen igennem året,
idet vi bl.a. har set på stien i Rødhus Nord. Den skal vedligeholdes
kontinuerligt efter hver storm med fjernelse af sand og tovværk og pæle skal
jævnligt fornyes. Altså potentielt en løbende udgift. Det vil være dyrt og
kræve frivillig arbejdsindsats mindst 2 gange årligt. Men som sagt har vi
heller ikke fået lov til projektet. Så bestyrelsen foreslår at vi afventer
dette før det igangsættes noget.
Til noget
helt andet som var oppe i 2024, og det er vejbumpet.
Der synes
tilfredshed med det ændrede bump, som gør det lettere at passere og samtidig
trafiksikrer svinget.
Senest har
bestyrelsen besluttet at lægge et dræn ned ved overgangen på Havørns Alle
mellem asfalt og grus, så de gentagne huller mindskes.
Afhentning af
grenaffald har været en god ordning og hurtig fyldt op og gentages i 2026
Et andet
forhold som også er en opfølgning på sidste års generalforsamling er
spørgsmålet om lokalplanen, og nogle medlemmer har efterfølgende meldt sig som
interesserede til et udvalgsarbejde, og tak for det. Ole Færch er tovholder i
udvalget, men kan grundet ferie ikke være med i dag. Formanden har den 28.6
holdt møde med Ole, som nu også er udpeget som vort medlem i SSJK som afløser
for Jørgen Hein. Ole er i gang med at indsamle materiale til arbejdet og vil
indkalde de interesserede i udvalget, når han er tilbage fra ferie. Sagen har
kørt i 8 år og Jammerbugt Kommune har senest meddelt at man i 2025 kun vil
behandle lokalplaner i byområder!
Omdrejningspunktet
for ændring i forhold til Naturstyrelsen er som meddelt, at alle grunde skal
være solgte før ændringer etableres.
Skovens dag
den 31.5. var igen for 14 gang en succes. 51 deltog og der var flere deltagere
end arbejdsopgaver. Nye shelter til branddaskere blev opført da brandfare er
højt prioriteret og en række andre opgaver. Bestyrelsen vil derfor næste år
gentage skovens dag, men grundet de mange deltagere lave sedler med en række
opgaver, som man så kan skrive sig på, så alle kommer til en opgave de gerne
vil og med en bedre fordeling.
Bestyrelsen
har således haft travlt i både 5 bestyrelsesmøder og de løbende opgaver, og er
alle glade for arbejdet i en godt sammenarbejdet bestyrelse, hvor alle er
engageret med både en god indsats og humør. Tak for god opbakning fra
medlemmerne, som sluttet op om aktiviteterne bl.a. Skovens Dag.
Med disse ord
indlades bestyrelsens beretning til spørgsmål og bemærkninger med henblik på
generalforsamlingens godkendelse.
Tak for ordet
som overlades til dirigenten.
Dirigenten
efterspørger kommentarer til beretningen, og der er en enkelt bemærkning om, at
der også er en mindre rebsti mellem Blokhus og vores strand adgang, det er
bestyrelsen ikke vidende om, men de må have været igennem samme procedure som
vi, nemlig først Naturstyrelsen og siden kystdirektoratet. Sidste meddeler, at
der endnu ikke er udpeget en sagsbehandler. Så der går nok en rum tid før vi
får besked.
Aflæggelse
af regnskab og fastlæggelse af kontingenter
Kasserer Søren Hald aflagde regnskab for forening og Vejfond for 2024, han viser endvidere delregnskaber for 1. og 2. kvartal 2025 til sammenligning. Budgetter for 2025 – 26 vises. Regnskaber og budgetter er tilgængelige på hjemmesiden. Søren Hald gennemgik alle regnskaber, delregnskaber og budgetter og regnskaberne blev godkendt med akklamation. Kontingenter blev foreløbig fastholdt på henholdsvis 250 kroner til Foreningen og 350 kroner til Vejfonden. Dette blev godkendt af forsamlingen.
Dorthe Wendelboe efterlyser om der skal bruges strøm til hjertestarteren, Søren Thomsen besvarer, at der ikke bruges strøm til hjertestarteren, Søren Hald oplyser at der går et beløb til Falck assistance til hjertestarteren. Der var ikke yderligere spørgsmål eller kommentarer til regnskaberne. Jesper Vognsgaard blev genvalgt til Vejfonden. Igen i år understreger bestyrelsen at det er nødvendigt med en stor buffer i Vejfonden, der er potentielt store udgifter med vedligehold af asfaltvejen og vedligehold af vandløb.
Kasserer Søren Hald aflagde regnskab for forening og Vejfond for 2024, han viser endvidere delregnskaber for 1. og 2. kvartal 2025 til sammenligning. Budgetter for 2025 – 26 vises. Regnskaber og budgetter er tilgængelige på hjemmesiden. Søren Hald gennemgik alle regnskaber, delregnskaber og budgetter og regnskaberne blev godkendt med akklamation. Kontingenter blev foreløbig fastholdt på henholdsvis 250 kroner til Foreningen og 350 kroner til Vejfonden. Dette blev godkendt af forsamlingen.
Dorthe Wendelboe efterlyser om der skal bruges strøm til hjertestarteren, Søren Thomsen besvarer, at der ikke bruges strøm til hjertestarteren, Søren Hald oplyser at der går et beløb til Falck assistance til hjertestarteren. Der var ikke yderligere spørgsmål eller kommentarer til regnskaberne. Jesper Vognsgaard blev genvalgt til Vejfonden. Igen i år understreger bestyrelsen at det er nødvendigt med en stor buffer i Vejfonden, der er potentielt store udgifter med vedligehold af asfaltvejen og vedligehold af vandløb.
Forslag
fra medlemmer/bestyrelsen
Der er ikke kommet forslag til behandling.
Der er ikke kommet forslag til behandling.
Valg af
bestyrelsesmedlemmer og suppleant til bestyrelsen
Fleming Friis Larsen, Henrik Lindholm Kristiansen og Søren Hald genvælges med akklamation og som ny suppleant vælges Bjarne Bøgh Pedersen. Bjarne præsenteres af Jørgen Hein, han er ikke selv til stede. Han har udtrykt ønske om at komme nærmere til bestyrelsesarbejdet. Bjarne blev valgt.
Jesper Vognsgaard har den kommentar, at Bjarne desværre er ejer, Jesper mener, at der mangler lejer repræsentanter i bestyrelsen.
Fleming Friis Larsen, Henrik Lindholm Kristiansen og Søren Hald genvælges med akklamation og som ny suppleant vælges Bjarne Bøgh Pedersen. Bjarne præsenteres af Jørgen Hein, han er ikke selv til stede. Han har udtrykt ønske om at komme nærmere til bestyrelsesarbejdet. Bjarne blev valgt.
Jesper Vognsgaard har den kommentar, at Bjarne desværre er ejer, Jesper mener, at der mangler lejer repræsentanter i bestyrelsen.
Valg af revisor og revisorsuppleant,
Bent Aaen genvælges som revisor og Nils Carlsen genvælges som revisorsuppleant.
Eventuelt
Der blev spurgt ind til den ny shelterplads syd for
Søndersø og brug af åben ild der. Der er en bålplads. Der foreslås, en
vandslange på den vandhane, der er etableret på pladsen. Søren Thomsen svarer,
at spørgsmålet om vandslange er drøftet med Naturstyrelsen og at de ikke var
positive. Foreningen indkøber en vandslange og donerer den til shelterpladsen.
I samme forbindelse oplyser Henrik, at Blokhus Vand vil donere to moderne brandhaner til brandforebyggelse i plantagen. Der er ingen udgifter forbundet hermed, men vi skal stå for praktisk årligt eftersyn og funktionsprøvning.
Der opfordres til, at man som ejer er opmærksom på grene, der rækker ud mod vejen og bortklipper disse af hensyn til skraldebilen.
Der blev rejst et spørgsmål om, hvor autocampere må placere sig på stranden, ingen kunne give et ordentligt svar, det ligger også uden for vores interesser.
I samme forbindelse oplyser Henrik, at Blokhus Vand vil donere to moderne brandhaner til brandforebyggelse i plantagen. Der er ingen udgifter forbundet hermed, men vi skal stå for praktisk årligt eftersyn og funktionsprøvning.
Der opfordres til, at man som ejer er opmærksom på grene, der rækker ud mod vejen og bortklipper disse af hensyn til skraldebilen.
Der blev rejst et spørgsmål om, hvor autocampere må placere sig på stranden, ingen kunne give et ordentligt svar, det ligger også uden for vores interesser.
Generalforsamlingen afsluttes med at dirigent og
næstformand takker for god ro og orden og tak til alle i bestyrelsen.
Referent Dirigent
Søren Thomsen Nils Carlsen
Søren Thomsen Nils Carlsen